Spotted.pl
W Katowicach rusza kolejny etap przygotowań do jednej z największych inwestycji urbanistycznych w mieście. Projekt Nowy Wełnowiec zakłada przekształcenie około 30 hektarów niewykorzystywanego terenu w nowoczesną, wielofunkcyjną dzielnicę. Właśnie uzyskano pierwsze prawomocne pozwolenie na realizację nowej zabudowy mieszkaniowej, co otwiera drogę do kolejnych działań.
Jednym z najważniejszych założeń przedsięwzięcia jest przeniesienie ruchu samochodowego pod ziemię, aby powierzchnię między budynkami przeznaczyć na zieleń, alejki i przestrzenie wspólne.
Pierwszy etap obejmie trzy siedmiopiętrowe budynki, w których powstanie ponad 230 mieszkań o różnych metrażach. Zaplanowano zarówno niewielkie kawalerki, jak i większe lokale. Mieszkania na parterze będą miały ogródki, a te na wyższych kondygnacjach – balkony, loggie lub tarasy. Na parterach znajdzie się również około 1000 mkw. powierzchni usługowej.
Projekt przewiduje garaż podziemny, który będzie można w przyszłości połączyć z kolejnymi częściami parkingu, a przestrzeń na powierzchni uzupełnią stojaki i wiaty rowerowe oraz mała architektura.
Ważnym elementem inwestycji będzie również odnowienie dawnej kompresorowni przy alei Wojciecha Korfantego. Budynek powstał w 1905 roku i w kolejnych latach pełnił funkcję kompresorowni, kotłowni, a następnie magazynu. Po rewitalizacji zachowa swoją historyczną bryłę, a odrestaurowane ceglane elewacje, charakterystyczne łuki, nadproża i attyka mają przywrócić mu dawny wygląd. W obiekcie o powierzchni użytkowej przekraczającej 300 mkw. zaplanowano biuro sprzedaży i punkt informacyjny inwestycji, a także przestrzeń do spotkań i wydarzeń dla lokalnej społeczności.
Grupa Capital Park rozpoczęła już wybór generalnego wykonawcy, a zakończenie tego procesu planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku. Rozpoczęcie budowy i sprzedaży mieszkań przewidziano na pierwszą połowę 2027 roku.
Docelowo Nowy Wełnowiec ma obejmować około 300 tys. mkw. powierzchni użytkowej naziemnej, w tym mieszkania, lokale handlowe i gastronomiczne oraz przestrzenie edukacyjne, kulturalne i rekreacyjne. Na zieleń i tereny wypoczynkowe przeznaczono około 10 hektarów, w tym czterohektarowy park centralny.
fot. Grupa Capital Park
