Niepewny los 130-metrowej wieży przy Spodku. Władze Katowic mówią „nie”

Planowana przy ul. Chorzowskiej 1 w Katowicach 130-metrowa wieża mieszkalna napotkała poważną przeszkodę. Prezydent miasta Marcin Krupa sprzeciwił się koncepcji budynku, który miałby stanąć w miejscu dawnego obiektu banku Pekao, w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka. Władze Katowic oceniają, że tak wysoka zabudowa nie pasuje do charakteru tego miejsca i jego najbliższego otoczenia.

Inwestor jest obecnie w trakcie procedury dotyczącej ustalenia warunków zabudowy, ponieważ dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Obecna koncepcja zakłada budowę 34-kondygnacyjnego obiektu o wysokości 132,6 metra, a za projekt odpowiada pracownia Konior Studio.

Marcin Krupa podkreślił, że nowe inwestycje powinny uwzględniać istniejącą zabudowę i nie mogą pogarszać jakości życia w sąsiedztwie. Dalszy przebieg postępowania polecił osobiście nadzorować swojemu zastępcy Maciejowi Biskupskiemu.

Stanowisko miasta zaskoczyło przedstawicieli MTX Development – właściciela nieruchomości. Wiceprezes spółki Tomasz Sobolewski przekazał, że inwestor był dotychczas przekonany, iż Katowice są gotowe rozmawiać o projekcie i jego kształcie, dlatego obecna deklaracja władz była dla niego niespodziewana. Jednocześnie zapewnił, że na tym etapie jako podstawowy wariant firma nadal rozważa budowę mieszkalnej wieży zaprojektowanej przez Konior Studio.

Inwestor nie wyklucza jednak innych sposobów wykorzystania działki, jeśli niższa zabudowa okaże się bardziej uzasadniona ekonomicznie. Wśród rozważanych możliwości wskazano np. najem krótkoterminowy, czemu sprzyjałaby bliskość Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Ostateczna decyzja jeszcze nie zapadła.

fot. Konior Studio (wizualizacja)