Spotted.pl
W Poznaniu narasta fala sporów dotyczących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Właściciele działek twierdzą, że po zmianach uchwalanych przez miasto ich nieruchomości straciły na wartości. Łączna kwota roszczeń wobec samorządu sięga już około 340 milionów złotych.
Najwięcej kontrowersji budzą tereny, które w nowych planach przeznaczono pod zieleń lub budowę dróg. Właściciele przekonują, że wcześniej mogli wykorzystać swoje działki pod bardziej opłacalną zabudowę mieszkaniową. Jedno z największych roszczeń opiewa aż na 123 miliony złotych i dotyczy planu obowiązującego od 2013 roku.
Miasto zaznacza, że kwoty podawane w pozwach często wynikają z subiektywnych oczekiwań właścicieli nieruchomości. Urzędnicy podkreślają, że sądy niejednokrotnie przyznają znacznie niższe odszkodowania lub całkowicie oddalają pozwy. W 2025 roku mieszkańcy domagali się około 13 milionów złotych, lecz ostatecznie wypłacono im niespełna 4,6 miliona.
Sprawa nabiera znaczenia również przez reformę planowania przestrzennego w Polsce. Gminy muszą do sierpnia 2026 roku przygotować nowe plany ogólne, które ograniczą możliwość wydawania warunków zabudowy. W praktyce oznacza to, że część działek może całkowicie utracić możliwość zabudowy.
Wycofać to wszędzie