Sąd nakazał usunąć nielegalne „poidła dla koni”. Pytanie, kto dokona rozbiórki

Zapadł prawomocny wyrok w głośnej sprawie pięciu nielegalnie wybudowanych domów na wynajem w Zakopanem, określanych jako „poidła dla koni”. Sąd Okręgowy w Nowym Sączu utrzymał wcześniejsze orzeczenie, zgodnie z którym inwestor musi rozebrać wszystkie budynki oraz usunąć utwardzoną drogę dojazdową. Dodatkowo został obciążony kosztami postępowania odwoławczego.

Obiekty powstały na terenach zielonych objętych ochroną Parku Kulturowego Kotliny Zakopiańskiej, gdzie obowiązujące przepisy nie dopuszczają takiej zabudowy. Inwestor nie posiadał również wymaganego pozwolenia na budowę. Sąd uznał, że działał świadomie, ponieważ wcześniej prowadzone było wobec niego inne postępowanie dotyczące podobnej inwestycji.

Wyrok pierwszej instancji przewidywał grzywnę w wysokości 5 tys. zł oraz obowiązek przywrócenia terenu do pierwotnego stanu. Po rozpatrzeniu apelacji sąd nie dopatrzył się podstaw do jego zmiany. Oznacza to, że decyzja jest już ostateczna i powinna zostać wykonana.

Choć postępowanie sądowe dobiegło końca, pojawiły się wątpliwości dotyczące egzekucji wyroku. Urząd Miasta Zakopane poinformował, że analizuje możliwe rozwiązania prawne i sposób przeprowadzenia rozbiórki. Przedstawiciele sądu przyznają, że przepisy nie wskazują wprost, kto i w jaki sposób powinien doprowadzić do wykonania takiego orzeczenia.

Niezależnie od sprawy karnej własne postępowanie prowadzi także Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Trwa procedura administracyjna związana z próbą legalizacji obiektów. Jednak ze względu na zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego szanse na jej powodzenie są praktycznie zerowe. Inwestor odwołał się już również od decyzji nadzoru budowlanego.

Dodatkowym problemem są ogromne koszty rozbiórki. Szacuje się, że usunięcie pięciu budynków i drogi może pochłonąć około 1,7 mln zł. Jeśli właściciel sam nie wykona obowiązku, konieczne może być tzw. wykonanie zastępcze. Natomiast pytanie o to, kto wyłoży pieniądze na całą operację, wciąż pozostaje bez odpowiedzi.