Spotter
Mieszkania w Polsce, zwłaszcza w największych miastach, uważane są za jedne z najdroższych w Unii Europejskiej. Warto zaznaczyć, że ten wzrostowy trend cen nieruchomości – w porównaniu do innych krajów Wspólnoty – utrzymuje się na najwyższym poziomie.
W trzecim kwartale 2023 roku ceny nieruchomości w Unii Europejskiej wzrosły o 0,8 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. Niemniej Polska wyprzedziła wszystkie inne kraje członkowskie, odnotowując największy wzrost, aż 4,5 proc. Wzrost cen w Polsce związany jest z programem rządowym „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, który wdrożono w lipcu 2023 roku. Program ten skutkował zwiększonym popytem na mieszkania i sztucznym podbiciem cen.
Podobne wzrosty cen, choć nie tak wysokie jak w Polsce, odnotowały jedynie Rumunia (3,4 proc.), Bułgaria (2,7 proc.), Hiszpania (2,5 proc.) i Litwa (2,4 proc.). Pozostałe kraje utrzymały wzrost cen poniżej 2 proc. Natomiast ceny mieszkań w niektórych krajach, takich jak Luksemburg i Finlandia, nawet zaliczyły spadek.
Ceny nieruchomości w Polsce rosną nieprzerwanie już od dekady, podobnie jak w większości krajów Unii Europejskiej, gdzie średnie ceny nieruchomości wzrosły o 46 proc. od 2010 roku. Z kolei w Polsce wzrost ten wynosi aż 75 proc., tym samym znacznie wyprzedzając średnią unijną.
Ten wpis został utworzony i przesłany przez jednego z użytkowników Spotted.pl, przy użyciu naszego prostego i szybkiego kreatora #spotów. Stwórz swój wpis!
Ciekawe czym spowodowane…. wcześniejszym niedoszacowaniem cen, dotacjami do mieszkań. Ukraincy wyjadą, niże demograficzne i ceny szybko spadną
Anna Plata tym, że materiały poszly w górę, ukraincy pouciekali i nie ma kto robić, a za grisze nikt pracowal nie będzie
Marcin Kasprzak fakt materiały poszły w górę ale wszystkim rządzi się popyt i podaż. Nie będą budowane nieruchomości to i ceny materiałów i usług spadną. W okolicy sporo majstrów spuściło z cenami usług i ostro walczą o klientów. Jeszcze trochę i rynek się ustabilizuje.
Anna Plata A może chciwością kapitalistow i landlordow? A przedewszystkim tym że 70% kupionych mieszkan w zeszłym roku zostało zakupione przez fundusze inwestycyjne?
Anna Plata gdyby nie bzdurne przepisy te mieszkania mogłyby być 30% tańsze ale po co?
Zbyszek Kowalkowski ahhh Ci źli kapitaliści, pracują i zarabiają a taki socjalista z zazdrością by go za to do łagru wrzucił bo jest przede wszystkim nieudacznikiem życiowym
Anna Plata nikt z niczym nie spuści chyba, że otworzy się potężna szara strefa. Legalnie nie da się zejść z cenami kiedy wszystko wzrasta…
Krystian Stogi Ach tak, narracja niczym z twittow jakiegoś uposledzonego ekonomicznie cumfederaty. A ty jak tam, masz własną firmę? Czy siedzisz na etacie w jakimś januszexie i bronisz bogoli? XD
Anna Plata nikt z nikim nie walczy bo specjalisci maja zapisy na rok z góry, to i ceny sobie windują bo czemu nie?
Zbyszek Kowalkowski a jak mam to co zabolą Cię cztery litery?
Zbyszek Kowalkowski bredzisz lewaku
Przemek Milasz Jakąś argumentacja że bredze? A tak ogólnie to wasz cumfederatow produkują w fabryce? Zawsze profilowe w śmiesznym garniaku/marynarce i wzrok nieskalany myślą XD
Jakbyśmy kiedyś przeczytali z “najwyższym wzrostem płac” to zawał ?
Kredyt 2% xd
kraj sie wyludnia ale ceny idą w góre spekulacja level pro
ja sie pytam po co mi takie posty na tej grupie?
Pasozyty musza miec co jesc… XD
Polska, najwyższy wzrost ciemnogrodu….
Rafał Żebrowski koalicja 13 grudnia nie spadła z nieba..
I nie tylko, bo wiekszy niz w Norwegii, ktora w UE nie jest.
8 lat rządów PiS zrobiło swoje.
Sławomir Gajewski a teraz kolejne 4 zrobią to samo, bo dlaczego deweloperzy mają nie korzystać z okazji do zarobku, skoro ludzie dostają hajs.
Paweł Piasecki PiS miał 8 lat na zbudowanie rządowych mieszkań i zaniżać cenę która panuje na rynku. Przez 8 lat to sobie pobudowali. Kredyt 2% po co jak mieszkania poszybowały o 30%w górę od momentu ogłoszenia kredytu.
Dawid Orłowski sięgając jeszcze dalej pamięcią, PO również obiecywało mieszkania i też nie wyszło. A teraz sobie wyobraz, że też nie wyjdzie, dopłaty do kredytów również będą, a deweloperzy będą sprawdzali gdzie jest sufit. Dodajmy jeszcze fakt że wczoraj lewica wspominała coś o odmrożeniu swojego projektu na budowę mieszkań na wynajem, bo w sumie po co ktoś ma posiadać własne. Co się dzieje w takim momencie, przeciętnego Kowalskiego nie stać, ale są fundusze, inwestorzy którzy posiadają olbrzymi kapitał. Więc co zrobi deweloper? Zacznie budować jeszcze drożej, bo wielcy kupią. Wielcy wrzucą to jakoś źródło pasywnego dochodu i nie będzie ich interesowało czy inwestycja zwróci się w 10,15 czy 20 lat. Więc dostrzeganie w tym wszystkim winy jednej partii jest trochę bezsensu. Od x lat każdy obiecuje budowanie tanich mieszkań, tworząc konkurencyjne ceny. Nikomu się nie udaje… Tanio było, a drożej będzie bez względu kto będzie przy władzy. Chyba że najzwyczajniej rynek się załamie, skończą się ludzie kotorzy mają zdolność kredytowa czy duże pieniądze które chcą lokować w nieruchomości. Ale na to bym nie liczył. Spora część deweloperów zaczyna budować typowo pod wynajm jako dodatkowe źródło zysku dla siebie.
Paweł Piasecki Najlepiej by wszyscy chcieli zostać za darmo, materiały budowlane robocizna i tak dalej wszystko poszło tak w górę że nie ma już mowy o tanich mieszkaniach dla ludu.
Sławomir Gajewski ale najpierw piszesz że PiS miał 8 lat na zbudowanie tanich mieszkań, teraz jak napisałem, że wszyscy obiecywali mieszkania PO również, to że nagle materiały poszły w górę i wszyscy chcą za darmo. To albo bierzmy pod uwagę aspekty polityczne albo ekonomiczne, zdecyduj się.
Paweł Piasecki ale za czyich czasów tak poszły ceny materiałów i robocizny w górę? Porównaj sobie ceny 8 lat temu a teraz zwykłych plyt osb. Tak samo zarobki.
To jest mega uogólnienie. Bez względu kto rządził w danym kraju, w każdym jednym był ogromny wystrzał inflacji, każdy kraj dokonywał tych samych ruchów przy covidzie, tarcze, dopłaty, dodruk pieniądza. Ba inflacja szalała w krajach, gdzie nie było znaczących podwyzek pensji minimalnych, gdzie nie rozdawano socjalu . W tych krajach też walczyli z mega inflacja, tym samym z kosztami życia. W każdym kraju rosly koszty. Wiesz co mam znajomych na stałe w niemczech, Belgii i wszędzie mówią to samo jest bardzo drogi, jest ciężko. Skoro u nas to jest wina PiSu, to co się stało z rynkiem nieruchomości w Niemczech w tym momencie, że zamarł i deweloperzy są pod ścianą? Na to wszystko złożyło się wiele czynników, PiS jakaś cegiełkę do tego dorzucił. ale lekkomyślnym jest mówienie, że są winni i mieli wpływ na każdy czynnik. Wiadomo z perspektywy czasu, analiza wsteczna zawsze skuteczna :). Proporcjonalnie wracając do tego że jest drogo za PiSu. To w porównaniu do wcześniejszych rządów PO było tanio, patrząc na wielkość zarobków oraz ceny nieruchomości? Nie no pewnie, można tak powiedzieć, było tanio patrząc przez pryzmat dzisiejszych zarobkow. Tylko spójrz na to inaczej jak duże bylo bezrobocie, zerknij w dane statystyczne ile kosztowal metr mieszkania w tamtych czasach w wawie, wroc, KRK. Później zobacz jaką była najniższą , średnia czy przeciętna płacą. Weź jeszcze też koszty życia jakie były w tamtych czasach i będziemy mieli obiektywny obraz sytuacji. Dla ułatwienia podam cena w wawie to był przedział 7k-8k metr2, średnia płaca była 3900 coś takiego. Teraz gdyby to zestawić to myślę że proporcja będzie bardzo zbliżona patrzac że średnia płaca to ok 8k , a metr w Warszawie myślę że 13k to jako taki standard to tak wszystko w przybliżeniu.
Paweł Piasecki inflacja fałszywowała między innymi przez rozdawnictwo i drukowanie pieniędzy
Paweł Piasecki rząd Pisu a tak bardziej to Pinokio obiecywał 100tys mieszkań dla młodych. Koniec końcu chwalił się że w danym roku zbudowano 200tys mieszkań ale przez prywatnych inwestorów.
Dawid Orłowski PO również miało zapowiedzi budowy x mieszkań… Daj spokój wszyscy po jednych pieniądzach
Paweł Piasecki sprawdz jak wyglądały ceny i jak się wahały. Bo przez ostatnie 4 lata to jakaś paranoja
Paweł Piasecki i nie jestem za żadna partią jeśli piszesz PO czy PIS jestem subiektywny w pewnych sprawach ale w tych jestesmy jako Polska w czarnej dupie.
DAJMY KREDYT 0%
A za rok
KREDYT -20% ??? tusk dołoży z żona Morawieckiego
Kredyt 0%
To jest dopiero hicior najmniej zarabiamy a najdroższe wszystko mamy
Ludzie głupi to i można z nich kasę wyciągać.
To już było. …
Wojna na UA się kończy, co będzie następne. Prorocy z Davos mówią że choroba X?, dostaliście już harmonogram?
Wincej kredytów z dopłatami, wincyj… Jak tylko dopłaty się skończą, czyli za 10 lat mamy zjazd po równi pochyłej z fala ludzkich dramatów, przy okazji
Danuta Matyja więcej bezkarności deweloperów. Więcej sztucznego windowania cen przez prywatne podmioty. Mniej mieszkań socjalnych. Nie kredyt jest problem. Tylko kto to wykorzystuje…
Adam Kaźmierczak ale wiesz, że istnieje coś takiego jak prawo popytu i podaży, którego wypadkowa jest cena, nie? Głupie programy ułatwiające zaciąganie kredytów tylko napędzają popyt a rosnący popyt równa się rosnące ceny. Sztucznie zawyża a dostępność kredytów JEST jednym z WAŻNIEJSZYCH czynników sprawczych galopujacuch obleśnie cen. Środki Państwa powinny iść na stronę podazową – skierowane budownictwo socjalne-tak, głupawe dopłaty do kredytów służące wyłącznie deweloperom i bankomat a nie ludziom-stanowcze NIE!
Danuta Matyja przecież ceny można zablokować. Zabieg jest prosty. Szkodliwość znikoma. Skoro regulacje dotyczą minimum zarobków. Przyjrzymy się jak nakręcana jest spirala cen przez poszczególne podmioty.
Głupi naród, najdroższe też ma produkty przemysłowe i coraz częściej nawet spożywcze. Zarabiają 4x mniej a płacą nawet więcej niż tamci.
Ciekawostką jest fakt, iż dwa auta w leasingu spłacone są w 5 lat. Wartość okoli 300tyś. W tym czasie domy 100m² były tej wartości pod klucz. Z tym, że kredyt na 25 lat???
No, jak w wawie mieszkanie 2 pok. 37m2 za 4800 się wynajmuje..
Totaliter Illustratum i ci najlepsze ludzie je biorą ?
Totaliter Illustratum jestem w stanie w to uwierzyc bo 2 pokoje we Wrocławiu to to samo i nie ważne że 2 pokoje ma tyle czy mniej metrów… To jest kosmos powinna byc ustawa która wylicza maksymalna kwote za m2 bo inaczej niektorzy właściciele będą non stop wznosic do góry ,a dopóki bedzie to szło to będzie się to przyjmować..
Kiedys z małych miast uciekali ludzie do dużych by miec ,, dużo kasy ,,
Teraz przez ceny chyba odwrotnie..
Totaliter Illustratum tak tanio ? To wawka już tańsza od Wrocławia
Dopóki będą idioci co płacą Horendalne kwoty to ceny będą rosły.A bogacić na biedocie będą się najbogatsi
Krystian Jan Zaremba u nas problemem jest ilość uchodźców która dostała umowę o pracę bo muszą mieć umowę o pracę a jednocześnie z tym dostali możliwość zaciągania kredytów Jeśli udało im się zdobyć ilość kredytów co znacznie podniosło zapotrzebowanie na nieruchomości
Dopóki jest zainteresowanie to ceny będą rosły. Głupota ludzka nie zna granic.
Kraina dobrobytu ?
Czujemy i widzimy
Tak samo jest z prądem najdroższy prąd prawie w eu
Stać nas, lubimy jak jest drogo ?
Banieczka . Ale i tak nie spadną
Okazje biznesowe
Kredyty 0 i 2 procent 😀 Ale co tam, ciemnota leci za takimi pomyslami i glosuja a to na platforme a to na pis, tylko nikt sie nie zastanawia jakie skutki beda mialy ich pomysly.