Pusee
W najbliższy wtorek Radni Miasta Zielona Góra będą głosować nad zamianą obszaru objętego procedurą uchwalania MPZP, aby umożliwić deweloperowi wybudowanie osiedla na BAGNIE. Co to znaczy?
Czy radni Zielonej Góry zdecydują się wesprzeć dewelopera planującego budowę osiedla domków jednorodzinnych na podmokłych terenach w Barcikowicach? Według zaniepokojonych mieszkańców wszystko wskazuje na to, że ktoś bardzo dąży do realizacji tej inwestycji, dlatego w zaciszu urzędów przygotowano rozwiązania mające ułatwić jej przeprowadzenie.
We wtorek radni miasta zagłosują nad zmianą obszaru objętego procedurą uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co otworzy deweloperowi drogę do budowy na terenie dotychczas uznawanym za bagno.
Aby uniknąć formalnych przeszkód, część terenu oznaczonego na czerwono zostanie wyłączona z trwających prac nad planem zagospodarowania. Umożliwi to inwestorowi wystąpienie o tzw. „warunki zabudowy”, co znacząco skróci czas uzyskania pozwoleń i w praktyce pozwoli na szybkie rozpoczęcie inwestycji.
Jak udało się ustalić, ten zabieg jest utrzymywany w tajemnicy przez urzędników. Powód? Dzięki niemu deweloper będzie mógł ominąć zapisy Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, które przewiduje, że te tereny powinny pozostać przeznaczone pod użytki rolne. W ten sposób dokument straci moc, a zmiana nastąpi bez większych przeszkód.
W sieci pojawiają się głosy krytyki wobec działań władz miasta. Niektóre źródła oskarżają prezydenta Zielonej Góry, Marcina Pabierowskiego, o wprowadzanie opinii publicznej w błąd. Twierdzą, że jego deklaracja o poziomie wody na głębokości 1,4 m nie jest zgodna z badaniami Państwowego Instytutu Geologicznego, według których warstwa wodonośna znajduje się powyżej 1 m, a warunki budowlane są określane jako trudne i niekorzystne.
Prezydent zapewnia również, że nie ma powodów do obaw, ponieważ dopiero przystąpiono do MPZP i zostaną przeprowadzone analizy. Jednak fakty są takie, że od 29 sierpnia 2023 roku, na mocy uchwały nr LXXV.1086.2023, trwa proces sporządzania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Przyjęcie zaktualizowanego załącznika do tej uchwały pozwoli inwestorowi na uzyskanie Warunków Zabudowy na „uwolnionym” terenie.
W praktyce oznacza to, że proces inwestycyjny będzie mógł zostać przeprowadzony bez konieczności organizowania konsultacji społecznych, publicznego wyłożenia projektu czy publikacji w Dzienniku Urzędowym. Deweloper bez przeszkód uzyska zgodę na budowę, zanim jeszcze Plan Ogólny zostanie uchwalony.
Ten wpis został utworzony i przesłany przez jednego z użytkowników Spotted.pl, przy użyciu naszego prostego i szybkiego kreatora #spotów. Stwórz swój wpis!
